লিজকৃত জমিতে অনুমোদন ছাড়াই চলছ বহুতল ভবন নির্মাণ, রাজস্ব হারাচ্ছে সরকার

ফিরোজ হোসাইন, নবাবগঞ্জ: সরকারি ভিপি সম্পত্তি সাধারণত একবছরের জন্য লিজ দেয়া হয়ে থাকে আবেদনকারীদের মধ্যে। প্রতিবছর শর্তসাপেক্ষে লিজ নবায়ন করেন লিজগ্রহীতা। তবে, লিজ দেওয়ার সময় বেশকিছু শর্ত দেয়া থাকে৷ ওই সব শর্ত মেনে রাজস্ব পরিশোধ করে জমি লিজ নেন গ্রহীতারা। লিজকৃত সম্পত্তিতে বহুতল ভবন নির্মাণ না করার শর্ত রয়েছে৷ যদিও কেউ করতে চায় তাহলে অবশ্যই জেলা প্রশাসকের কাছ থেকে ও স্থানীয় ভূমি অফিস থেকে লিখিত অনুমোদন নিতে হবে এবং নিয়ম অনুযায়ী দিতে হবে রাজস্বও।

ঢাকার নবাবগঞ্জে সরকারের দেয়া লিজকৃত বেশিরভাগ জমিতে অবৈভাবে বহুতল ভবন নির্মাণ করা হয়েছে৷অথচ, বেশিরভাগ লিজগ্রহীতাই ভবন নির্মাণের পূর্বে নেননি জেলা প্রশাসক বা স্থানীয় ভূমি অফিস থেকে কোনো অনুমোদন। এতে যেমন আইনের ব্যত্যয় ঘটছে, তেমনি সরকার বড় অংকের রাজস্ব হারাচ্ছে।  

সম্প্রতি নবাবগঞ্জের যন্ত্রাইল ইউনিয়নের ছোট গোবিন্দপুর এলাকায় সরেজমিনে গিয়ে দেখা যায় এমনই একটি লিজ নেয়া জমিতে ভবন নির্মাণের কাজ চলছে৷

ছোট গোবিন্দপুর মৌজায় ৮৮৩ এসএ দাগ নম্বরে ৭১/৮৫ ভিপি কেস নম্বরের লিজকৃত জমিতে ভবন নির্মাণের কাজ করছেন ওই এলাকার পরিমল হালদার।

জানা গেছে, কয়েকমাস আগে এই জমিটি ওই এলাকার প্রদা হালদার লিজ হস্তান্তর করে পরিমলকে দেন। লিজ নেওয়ার পরপরই ওই জমির উপর বহুতল ভবন তুলতে কাজ শুরু করেন তিনি৷

লিজকৃত জমিতে বহুলত ভবন নির্মাণ করতে হলে সংশ্লিষ্ট উপজেলা ভূমি অফিস থেকে সরকারি নিয়ম মেনে লিখিত অনুমতি নিয়ে নির্ধারিত অংকের রাজস্ব প্রদান করার শর্ত রয়েছে। তবে এ রিপোর্ট লেখা পর্যন্ত এর কিছুই নেননি এই লিজকৃত জমির মালিক। এমনকি সরেজমিনে গেলে পরিমলের স্ত্রী অনুমোদনের কোনো কাগজ দেখাতে পারেননি৷

পরিমল হালদারের স্ত্রী’র দাবি, তিনি মৌখিক অনুমতি নিয়েছেন৷ কার কাছ থেকে বহুতল ভবন নির্মাণের অনুমতি নিয়েছেন এমন প্রশ্ন করলে কোনো উত্তর না দিয়েই চলে যান তিনি৷

এ বিষয়ে নবাবগঞ্জ উপজেলা সহকারী কমিশনার (ভূমি) মো. আব্দুল হালিম এশিয়ান টিভি অনলাইনকে বলেন, বিষয়টি আমি অবগত নই। আপনার মাধ্যমে জানতে পারলাম।

তিনি আরও বলেন, লিখিত অনুমোদন ছাড়া লিজকৃত জমিতে বহুতল ভবন নির্মাণের কোনো সুযোগ নেই। বিষয়টি খোঁজ নিয়ে প্রয়োজনীয় ব্যবস্থা নেয়া হবে৷